IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO!
PROGETTAZIONE | COSTRUZIONE | GESTIONE
I NOSTRI DATI CHIAVE
Il gruppo Helm ha assistito oltre 100 clienti, prodotto più di 5,5 GWh di energia fotovoltaica e portato a termine oltre 50 progetti (dati: gruppo Helm, 2025). Questi dati si riferiscono all’intero Gruppo Helm, di cui fanno parte la Logic Glas GmbH con i suoi marchi Logic Energy, Logic Light, Logic Sky e Logic Tec, la mediplan Helm e.K. nonché le società internazionali Logic Energy Italy Srl e Logic Energy Mallorca.
Dietro i dati relativi ai progetti si celano oltre 40 anni di esperienza imprenditoriale di Peter Helm e del suo team nel settore edile, che oggi confluiscono nella progettazione, nella realizzazione e nella gestione a lungo termine di impianti fotovoltaici per investitori e aziende commerciali — dall’acquisizione iniziale dei terreni al monitoraggio continuo dopo la messa in funzione. Ogni progetto portato a termine corrisponde a un contratto con mediplan Helm e.K.: con responsabilità personale, illimitata e con il pieno impegno del titolare.
Logic Energy è il marchio operativo di Logic Glas GmbH dedicato alla progettazione e alla realizzazione di impianti fotovoltaici, responsabile della progettazione, della costruzione e dell’attuazione tecnica. La responsabilità commerciale del progetto, i contratti con gli investitori e l’acquisizione dei terreni sono di competenza di mediplan Helm e.K., il partner contrattuale per gli investimenti diretti nel fotovoltaico. Logic Glas GmbH e mediplan Helm e.K. sono società giuridicamente indipendenti; insieme coprono l’intero ciclo di vita di un impianto fotovoltaico da un unico fornitore.
PERCHÉ LOGIC ENERGY?
✓ Soluzione completa da un unico fornitore
✓ Dalla progettazione alla gestione
✓ Oltre 40 anni di esperienza nel settore edile
✓ Partner contrattuale: mediplan Helm e.K., con responsabilità personale del titolare
✓ Progetti pronti per la costruzione
✓ Sistema di ponti di copertura sviluppato internamente
I NOSTRI MODELLI
SOLUZIONI PERSONALIZZATE PER AZIENDE E INVESTITORI
Energia solare senza capitale proprio
Voi ci mettete a disposizione il vostro tetto, noi installiamo l'impianto fotovoltaico – voi acquistate energia elettrica a prezzi vantaggiosi. Noi investiamo, costruiamo e gestiamo l'impianto fotovoltaico sul vostro tetto. Voi acquistate l'energia solare prodotta a un prezzo fisso e conveniente (in genere inferiore del 20-30% rispetto al prezzo dell'energia di rete, in base ai dati di progetto di Logic Energy per il 2025). Nessun investimento, nessuna spesa, risparmio immediato sui costi.
Adatto a: edifici industriali, edifici commerciali, centri logistici: è possibile realizzare carport e capannoni ottimizzati per l'installazione di impianti fotovoltaici. Adatto anche a tetti con scarsa resistenza strutturale (grazie al nostro sistema di ponti di copertura sviluppato internamente).
Modello di investimento per gli investitori
Investite a partire da 100.000 € in impianti fotovoltaici completamente progettati e ricevete un compenso dalla vendita di energia elettrica per 20–40 anni. Noi ci occupiamo di reperire i terreni, progettare e ottenere le autorizzazioni per i progetti – voi investite in impianti pronti per la costruzione.
Progetti interamente pianificati – nessun rischio di sviluppo per voi. Il partner contrattuale è mediplan Helm e.K., con responsabilità personale e illimitata dei titolari – nessun investimento anonimo. Finanziamento su richiesta: vi mettiamo in contatto con la nostra banca di fiducia; la decisione spetta alla banca. Portafoglio: impianti a terra, agri-PV, impianti su tetto, sistemi di accumulo a batteria.
Destinato a: lavoratori autonomi, imprenditori, persone con un reddito elevato, consulenti finanziari con clienti
Impianti solari propri
Voi investite e noi realizziamo per la vostra azienda un impianto fotovoltaico di alta qualità e autosufficiente, secondo un progetto personalizzato. Massimo controllo, risparmi a lungo termine, piena titolarità.
Per: impianti di produzione, logistica, agricoltura. Con o senza accumulatori a batteria. Sistema di travature per tetti non portanti sviluppato internamente. Manutenzione e gestione (O&M) a lungo termine a cura del nostro gruppo aziendale.
APPROFITTARE DEI VANTAGGI FISCALI
Molti dei nostri investitori ricorrono a strumenti fiscali come la detrazione per investimenti (IAB) ai sensi del § 7g, comma 1, dell’EStG — fino al 50% dei costi di investimento previsti, detraibili in anticipo, con un limite massimo di 200.000 € per azienda (anno di detrazione e tre anni precedenti considerati complessivamente), purché l’utile nell’anno di deduzione, al netto dell’IAB, non superi i 200.000 € — nonché l’ammortamento straordinario ai sensi del § 7g comma 5 della legge tedesca sull’imposta sul reddito (EStG) (40 % della base imponibile ridotta). Con un ammortamento lineare (con aliquota del 5 % all’anno) ciò corrisponde, cumulativamente su due esercizi finanziari, al 72,5 % dei costi di acquisto, mentre nell’anno stesso dell’investimento è pari al 22,5 %. Insieme all’ammortamento decrescente ai sensi del § 7 comma 2 EStG (con aliquota del 15 % all’anno, solo in caso di acquisto dopo il 30 giugno 2025 e prima del 1° gennaio 2028) si ottiene, cumulativamente su due esercizi finanziari, un effetto fiscale fino al 77,5% del costo di acquisto — nell’anno stesso dell’investimento il 27,5%, poiché l’IAB viene già dedotto nell’anno precedente all’acquisto. Il valore si applica in caso di acquisto a gennaio; in caso di acquisto a ottobre, scende a circa il 71,9%. L’IAB e l’ammortamento straordinario presuppongono, tra l’altro, l’utilizzo in una sede operativa sul territorio nazionale (art. 7g, comma 1, prima frase, e comma 6, n. 2, della legge tedesca sull’imposta sul reddito [EStG]); per gli impianti in Italia o in Spagna, secondo l’attuale formulazione, tale requisito non è di norma soddisfatto. Questa pagina ha esclusivamente scopo informativo generale e non costituisce una consulenza in materia di investimenti, fiscale o legale. Le indicazioni relative a rendimento, proventi, ricavi, canoni di locazione e costi sono calcoli esemplificativi o osservazioni di mercato relative alla situazione indicata e non costituiscono una garanzia di risultati futuri; i valori effettivamente ottenibili dipendono dall’ubicazione, dalla configurazione dell’impianto, dalla struttura contrattuale e dall’andamento del mercato. La situazione giuridica illustrata riflette lo stato alla data indicata. Per la vostra situazione specifica, rivolgetevi a un commercialista, un avvocato o un consulente finanziario abilitato. mediplan Helm e.K. e Logic Glas GmbH (marchio Logic Energy) non sono commercialisti. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. Aggiornato a: settembre 2026.
Logic Energy non è di per sé un consulente finanziario o fiscale. Su richiesta, vi mettiamo in contatto con consulenti finanziari indipendenti della nostra rete di collaboratori; saranno questi consulenti a fornire la consulenza iniziale, affinché la valutazione sia adeguata alla vostra situazione e non alla nostra offerta.
I NOSTRI SERVIZI
Consulenza
Dalla prima analisi del potenziale fino alla messa in funzione: vi accompagniamo in ogni fase del vostro progetto solare.
Finanziamento
Se non desiderate coprire l'intero importo con capitale proprio, saremo lieti di aiutarvi a trovare un partner finanziario adeguato.
Pianificazione
Progettiamo il progetto interamente da zero per garantire un utilizzo ottimale delle risorse.
Edilizia
Il nostro personale qualificato e i nostri partner esperti realizzeranno il vostro impianto con la massima precisione.
Ottimizzazione
Grazie alle nostre batterie e al nostro software, ottimizziamo il vostro autoconsumo e la redditività del vostro impianto.
LE VOSTRE OPZIONI CON LOGIC ENERGY
PER GLI INVESTITORI
Investire nell'energia solare
Investimento diretto nel settore fotovoltaico con mediplan Helm e.K. come partner contrattuale:
Investimento in gruppi inverter per impianti fotovoltaici già progettati a partire da 100.000 €
Durata di oltre 20 anni
Ricavi derivanti dalla vendita di energia elettrica
Rendimento dipendente dalla produzione di energia elettrica e dal prezzo dell'energia elettrica
Compatibile con l’IAB per gli investimenti in Germania, purché siano soddisfatti i requisiti di cui al § 7g dell’EStG – si prega di verificare con il proprio commercialista
PER LE AZIENDE
Il proprio impianto solare
Ci occupiamo della realizzazione completa del vostro impianto fotovoltaico:
Progettazione e installazione
Opzionale: finanziamento tramite i nostri contatti
Opzionale: realizzazione di un impianto senza investimento iniziale, con tariffe elettriche convenienti a lungo termine
Funzionamento e manutenzione
Elettricità più conveniente nel lungo periodo
Il nostro gruppo aziendale
Fissare un primo colloquio senza impegno
Domande frequenti
Domande generali
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Il gruppo Helm comprende, tra le altre, queste due società indipendenti: mediplan Helm e.K. (acquisizione di terreni, gestione commerciale dei progetti, partner contrattuale per investimenti diretti nel fotovoltaico) e Logic Glas GmbH con i suoi marchi Logic Energy, Logic Sky, Logic Tec e Logic Light ( costruzione e realizzazione tecnica). Offriamo soluzioni complete per impianti fotovoltaici – dalla ricerca dei terreni alla gestione a lungo termine.
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e.K. sta per "commerciante registrato". Il titolare risponde personalmente e illimitatamente di tutti gli obblighi (§§ 1, 17, 19 HGB) – a differenza di una GmbH a responsabilità limitata. Per voi ciò significa: un partner contrattuale che garantisce con il proprio nome.
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Realizziamo:
Impianti a terra (parchi solari)
Agri-PV (combinazione di agricoltura e energia solare)
Impianti su tetto per il settore commerciale e industriale
Carport ottimizzati per il fotovoltaico
Magazzini ottimizzati per il fotovoltaico
Sistemi di accumulo a batteria per l'ottimizzazione dei ricavi
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Realizziamo progetti in tutta la Germania e in Italia. Grazie alla nostra attiva attività di acquisizione di terreni, cerchiamo sistematicamente siti idonei per i nostri investitori.
Per gli investitori
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Gli investitori acquisiscono uno o più inverter all’interno di un impianto fotovoltaico e ricevono i profitti/ricavi generati da tali inverter. La durata del contratto è di 20 anni, con possibilità di proroga fino a un massimo di 40 anni. È inoltre possibile, a discrezione, acquistare interi impianti. La controparte contrattuale è la mediplan Helm e.K.
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L'investimento minimo è di 100.000 €.
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Gli inverter trasformano la corrente continua prodotta in corrente alternata compatibile con la rete. Ogni inverter è responsabile di una determinata parte dell'impianto. Grazie alla ripartizione dei ricavi per inverter, riceverete ricavi trasparenti e tracciabili provenienti dalla "vostra" unità dell'impianto.
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Ci occupiamo attivamente della ricerca di terreni tramite il nostro gruppo aziendale: questo è uno dei nostri punti di forza. Non dovrete occuparvi voi stessi della ricerca dei terreni. mediplan Helm ricerca sistematicamente terreni idonei e si occupa di tutte le autorizzazioni.
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Gli investimenti nel fotovoltaico possono offrire vantaggi fiscali, ad esempio attraverso ammortamenti o detrazioni sugli investimenti (IAB). Tuttavia, non siamo autorizzati a fornire consulenza fiscale. Vi invitiamo a rivolgervi al vostro commercialista o consulente finanziario per discutere della vostra situazione specifica.
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Su richiesta, possiamo mettervi in contatto con la nostra banca di fiducia. La decisione in merito al finanziamento spetta tuttavia alla banca e dipende dalla vostra solvibilità individuale. Molti dei nostri investitori finanziano i propri progetti in parte tramite prestiti bancari.
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Potete finanziare il vostro investimento autonomamente oppure, se lo desiderate, possiamo avvalerci dei nostri contatti con la nostra banca di fiducia. La decisione relativa al finanziamento e le relative condizioni dipendono dalla vostra solvibilità e dal progetto.
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La durata iniziale è di 20 anni, con possibilità di proroga fino a un massimo di 40 anni. Alla scadenza del contratto, potrete scegliere se continuare a utilizzare l'impianto o farlo smantellare.
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Ci occupiamo della gestione e della manutenzione (O&M) per l'intera durata del progetto. Voi ricevete i ricavi, noi pensiamo a tutto il resto.
Per le aziende
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Potrete disporre di un impianto fotovoltaico sul vostro tetto o sul vostro terreno senza dover investire personalmente. Noi finanziamo, realizziamo e gestiamo l'impianto. Voi prendete in locazione l'impianto oppure acquistate l'energia elettrica prodotta a condizioni prestabilite (PPA – Power Purchase Agreement).
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Dipende dal vostro consumo di energia elettrica, dalla superficie del tetto disponibile e dagli obiettivi della vostra azienda. In linea di massima, un impianto autonomo è conveniente nei seguenti casi:
Elevato autoconsumo durante le ore di sole
Pianificazione a lungo termine (15+ anni)
Desiderio di indipendenza dall'aumento dei prezzi dell'energia elettrica
Saremo lieti di offrirvi una consulenza personalizzata.
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Sì! Molti tetti industriali sono portanti solo in alcuni punti (sopra i pilastri). Disponiamo di un sistema di rinforzo del tetto sviluppato internamente che distribuisce il carico sulle aree portanti. Spesso riusciamo a rendere utilizzabili tetti che altri fornitori rifiutano.
Per gli agricoltori
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L’Agri-PV combina l’agricoltura e la produzione di energia solare sulla stessa superficie. I pannelli solari vengono installati in posizione rialzata, in modo che sotto di essi sia ancora possibile praticare l’agricoltura o l’allevamento. Nel progetto di ricerca condotto sul Lago di Costanza (Heggelbach, area sperimentale di 0,3 ettari), l’efficienza nell’uso del suolo variava, a seconda dell’anno e della coltura, dal 160 al 190% – misurata in base alle rese agricole e alla produzione di energia solare, non in termini di ricavi.
Fraunhofer ISE / Ökolandbau.de, Progetto di ricerca sull'agrofotovoltaico sul Lago di Costanza (risultati triennali, pubblicati su oekolandbau.de, ottobre 2024)
Fonte:
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Sì! Con l'Agri-PV il terreno rimane pienamente utilizzabile per la coltivazione, i pascoli o i prati. Nel caso degli impianti a terra, è possibile affittare il terreno e percepire un canone di affitto, mentre l'area viene valorizzata dal punto di vista ecologico (fasce fiorite, biodiversità).
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Dopo 20 anni (con possibilità di proroga), l’impianto verrà smantellato e l’area riportata allo stato originario, oppure potrete prorogare il contratto di locazione. L’obbligo di smantellamento è disciplinato dal contratto.
Domande tecniche
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Nel suo studio sui costi di produzione dell'energia elettrica da fonti rinnovabili (luglio 2024), il Fraunhofer ISE ipotizza una durata di vita di 30 anni. La garanzia di rendimento dipende dal produttore ed è indicata nella scheda tecnica del rispettivo modulo.
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Gli inverter trasformano la corrente continua (DC) in corrente alternata (AC). Non esiste una durata di vita standard: dipende dal dispositivo, dall’utilizzo e dalla manutenzione. Gli inverter vengono sostituiti quando necessario (i costi sono inclusi nel piano operativo).
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Sì, anche quando il cielo è nuvoloso gli impianti fotovoltaici producono energia elettrica, solo in misura minore rispetto alla radiazione solare diretta. Gli impianti sono progettati per garantire rendimenti medi a lungo termine, non per singoli giorni.
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Gli impianti fotovoltaici sono progettati per resistere a condizioni meteorologiche estreme (carichi di neve, carichi di vento) e sono assicurati di conseguenza. Di norma, la neve scivola via da sola o si scioglie grazie al calore dei moduli.
