Che cos’è l’Agri-PV? La guida 2026 su tecnologia, incentivi e redditività

L'agri-fotovoltaico coniuga agricoltura ed energia solare sulla stessa superficie. Questa guida spiega ai responsabili delle decisioni nel settore B2B e agli investitori come viene definito l'agri-fotovoltaico secondo la norma DIN SPEC 91434, quali sono le tipologie di impianto disponibili, come sarà la tariffa prevista dalla legge EEG nel 2026, quanto costa un impianto agri-fotovoltaico e quale rendimento è realistico — ogni dato è corredato dalla fonte primaria e dalla data di aggiornamento.

Che cos’è l’Agri-PV e perché l’efficienza superficiale supera il 160 per cento?

Il Land Equivalent Ratio (LER) indica la superficie che sarebbe necessaria, in caso di utilizzo separato, per ottenere lo stesso rendimento complessivo derivante dall’energia elettrica e dal raccolto. Valori superiori al 100% indicano un guadagno in termini di superficie grazie alla combinazione. Il Fraunhofer ISE quantifica il LER dei propri impianti di riferimento tra 1,6 e 1,86 (Fraunhofer ISE, Guida all’agrofotovoltaico). Questo doppio raccolto, costituito da energia solare e prodotti agricoli, aumenta notevolmente l’efficienza nell’utilizzo del terreno senza soppiantare l’agricoltura.

Il vantaggio aumenta negli anni di siccità: l’ombreggiatura parziale riduce l’evaporazione al suolo e allevia lo stress da calore delle piante. A Heggelbach, nel 2018 la resa delle patate è stata superiore dell’11% rispetto al valore di riferimento delle coltivazioni in pieno campo (Trommsdorff et al. 2021). In questo modo, l’Agri-PV affronta il problema della competizione per lo spazio tra energia e alimentazione, causata dagli impianti fotovoltaici a terra.

Definizione e quadro giuridico secondo la norma DIN SPEC 91434

La norma DIN SPEC 91434 stabilisce i requisiti minimi per l'uso agricolo principale: la produzione alimentare ha la precedenza sulla produzione di energia solare. La differenza fondamentale rispetto al classico fotovoltaico su terreno libero è la qualificazione catastale dell’area: nel caso dell’Agri-PV, l’area rimane patrimonio agricolo o forestale ed è soggetta all’imposta fondiaria di tipo A; un impianto su terreno libero la trasforma invece in patrimonio fondiario soggetto all’imposta fondiaria di tipo B (decreti regionali del 15 luglio 2022). Rimangono possibili anche i pagamenti diretti della PAC, a condizione che l’area possa continuare a essere coltivata con i consueti metodi e macchinari agricoli e che l’impianto riduca la superficie agricola utilizzabile al massimo del 15 per cento (§ 12, comma 4, n. 6, comma 5 del regolamento sui pagamenti diretti della PAC). Dal 2024, la norma DIN SPEC 91492:2024-06 integra la normativa con requisiti relativi all’allevamento di animali da reddito nell’ambito dell’Agri-PV.

Quali sono le forme costruttive e le tecnologie agri-fotovoltaiche disponibili

Gli impianti agri-fotovoltaici sopraelevati hanno un'altezza libera di almeno 2,10 metri sopra la coltura, in modo che anche le macchine agricole di grandi dimensioni possano operare al di sotto di essi. Sono adatti a colture permanenti come frutta, bacche, vite e luppolo e offrono al contempo protezione da grandine, gelo e sole intenso. I moduli fotovoltaici traslucidi o semitrasparenti regolano in modo mirato la quantità di luce che raggiunge la coltura.

I sistemi con inseguimento solare (tracker) ottimizzano la produzione di energia solare facendo sì che i moduli fotovoltaici seguano la posizione del sole; ciò aumenta la resa e il valore di mercato, ma comporta costi aggiuntivi. Per le colture che necessitano di molta luce, come i cereali, sono necessari impianti agri-fotovoltaici con una maggiore distanza tra i moduli. L’agri-fotovoltaico verticale basato sul principio Next2Sun dispone i moduli fotovoltaici bifacciali in file verticali e genera energia fotovoltaica prevalentemente al mattino e alla sera, il che rende più uniforme il profilo di immissione in rete.

Tariffe EEG 2026 e bandi della BNetzA per l'agrivoltaico

L'Agri-PV è definito nella legge EEG 2023 come “impianto solare speciale” ai sensi del § 48, comma 1, prima frase, n. 5 (coltivazione di seminativi, colture permanenti, pascoli permanenti). Per gli impianti fino a 1 MW si applica il valore di riferimento stabilito dalla legge pari a 6,59 ct/kWh; tale valore costituisce la base di calcolo del premio di mercato nella commercializzazione diretta. La tariffa fissa di immissione in rete di 6,19 ct/kWh spetta solo agli impianti fino a 100 kW (§ 48 comma 1, § 49, § 21 comma 1 n. 1, § 53 comma 1 EEG 2023). I valori si applicano alle messe in servizio dal 1° agosto 2026 al 31 dicembre 2026 (Agenzia federale delle reti, aggiornato al 21 settembre 2026); per le messe in servizio a partire dal 1° gennaio 2027 non sono ancora state pubblicate le tariffe, la normativa successiva è attualmente in discussione in Parlamento.

Gli impianti agri-fotovoltaici di maggiori dimensioni rientrano nella gara d’appalto del primo segmento. Le norme speciali del “Pacchetto solare I” – un valore massimo specifico per impianti solari particolari (art. 37b, comma 2, EEG 2023), un sottosegmento dedicato da 1.200 MW per il 2026 (§ 37d EEG 2023) e il bonus sul valore stabilito dalla legge (§ 48 comma 1b EEG 2023) – possono essere applicate solo dopo l’approvazione ai sensi della normativa UE in materia di aiuti di Stato (§ 101 comma 1 EEG 2023); tale autorizzazione non è stata ancora concessa (Agenzia federale delle reti, aggiornato al 21/09/2026). Alla data di presentazione delle offerte del 01/07/2026 si applicavano quindi a tutte le offerte il valore massimo di 5,90 ct/kWh e la procedura generale di aggiudicazione; il valore medio ponderato in base al volume di aggiudicazione era pari a 4,79 ct/kWh. Gli impianti agri-PV su struttura sopraelevata (altezza libera di almeno 2,10 m) aggiudicati negli anni dal 2026 al 2028 ricevono una maggiorazione di 0,5 ct/kWh sul valore di aggiudicazione (§ 38b comma 1 frase 2 EEG 2023 nella versione in vigore al 15/05/2024, applicabile ai sensi del § 101 comma 1 frase 2). Le prospettive di investimento sono approfondite negli articoli dedicati all’investimento nell’agrivoltico su terreni liberi nel 2026 e all’agrivoltico in Italia per gli investitori.

Diritto edilizio, destinazione d'uso dei terreni e fiscalità

Il regime agevolato in materia urbanistica ai sensi dell’articolo 35, comma 1, n. 9 del BauGB si applica agli impianti agri-fotovoltaici con una superficie occupata fino a 2,5 ettari, che presentino un nesso spaziale e funzionale con un’azienda agricola, con un solo impianto per ogni sede agricola o sede aziendale. I progetti di dimensioni maggiori richiedono di norma un piano regolatore; fanno eccezione le aree fino a 200 m lungo le autostrade e le linee ferroviarie a doppio binario della rete principale (art. 35, comma 1, n. 8, lett. b del BauGB). Il quadro di riferimento territoriale previsto dalla legge EEG determina esclusivamente l’ammissibilità agli incentivi.

Dal punto di vista fiscale, l’amministrazione fiscale considera l’Agri-PV alla stregua dei beni agricoli e forestali, con vantaggi in materia di imposta fondiaria, imposta di successione e imposta sul trasferimento di proprietà immobiliare. Per gli operatori commerciali è inoltre rilevante la detrazione per investimenti ai sensi del § 7g dell’EStG (Legge tedesca sull’imposta sul reddito); la guida alla detrazione per investimenti nel fotovoltaico illustra come tale detrazione si integri con l’esenzione fiscale per il fotovoltaico.

Quanto costa un impianto agri-fotovoltaico e quale rendimento è realistico aspettarsi

Il fatto che un progetto rientri in questo intervallo dipende in larga misura dalla tipologia di impianto: gli impianti di categoria I su supporti elevati tendono a situarsi nella fascia alta. Una struttura di sostegno più alta, distanze maggiori tra i moduli e, in alcuni casi, il sistema di inseguimento solare spiegano il sovrapprezzo rispetto a un semplice impianto a terra.

Per i proprietari dei terreni, il canone di affitto rappresenta la leva fondamentale. Nel nostro portafoglio, per gli impianti agri-fotovoltaici a doppia destinazione d’uso nel 2024, il canone di affitto era compreso tra 1.000 e 3.500 euro per ettaro all’anno (Logic Energy / Gruppo Helm, dati di portafoglio 2024). I modelli completi di affitto, le clausole contrattuali e la procedura sono illustrati nella pagina dedicata all’affitto di terreni per parchi solari.

Quali colture sono compatibili con l'agri-PV

Finora l’Agri-PV ha raggiunto il massimo sviluppo nella frutticoltura, nella viticoltura e nella coltivazione di frutti di bosco, dove i moduli garantiscono una protezione aggiuntiva alle colture di alta qualità. L’effetto sulla resa dipende dalla coltura, dall’anno e dal tipo di installazione. A Heggelbach, nel 2018 la resa del sedano è stata superiore del 12% rispetto al valore di riferimento delle coltivazioni in pieno campo (Fraunhofer ISE, 2019), mentre quella delle patate ha oscillato tra il −20% in un anno normale e il +11% in un anno di siccità (Weselek et al. 2021). Per molte aziende agricole, il reddito prevedibile derivante dalla produzione di energia elettrica compensa le lievi perdite di resa.

Sette sinergie per l'agricoltura

L’effetto agronomico più marcato si manifesta negli anni caratterizzati da condizioni estreme. Poiché i moduli riducono l’evaporazione e attenuano la temperatura delle colture, nel 2018 le perdite di resa sono state inferiori rispetto a un anno normale — per alcune colture l’effetto è stato addirittura positivo. Un risultato provvisorio relativo a un anno dell’impianto dimostrativo LfL di Grub ha evidenziato rese fino al 10% superiori per l’orzo estivo (TFZ Straubing / LfL Baviera, aprile 2025).

Si crea così una situazione vantaggiosa per tutti: gli agricoltori mettono al sicuro il proprio raccolto e, al contempo, producono energia fotovoltaica — un contributo alla tutela del clima e alla transizione energetica che ottimizza l’uso del suolo e può essere combinato con una gestione estensiva e la tutela della natura sotto i pannelli.

Potenziale di mercato in Germania e sette impianti di riferimento

Sette impianti di riferimento segnano il percorso dalla fase pilota a quella di commercializzazione — dall’impianto del Fraunhofer ISE di Heggelbach (2016) al parco solare bifacciale verticale di Löffingen da 4,3 MWp (2024). La gamma spazia da impianti da 194 kWp su terreni a coltivazione mista fino a impianti da diversi megawatt su pascoli e terreni coltivati con allevamento di bovini.

Ricerca sull'agrivoltaico e regioni modello

Questo sviluppo è sostenuto dalla ricerca nel campo dell’agri-PV. L’Istituto Fraunhofer per i sistemi energetici solari ISE ha realizzato, con l’impianto di ricerca di Heggelbach, il primo grande impianto pilota in Germania; la regione modello per l’agri-PV del Baden-Württemberg sta testando in diverse località vari sistemi agri-PV e colture, mentre la LfL della Baviera sta confrontando tre tipi di sistemi presso l’impianto dimostrativo di Grub. Questa ricerca fornisce dati affidabili sulla resa e sull’utilizzo del suolo, su cui si basano la pianificazione e la redditività.

Confronto internazionale: Giappone, Francia, Italia

Sono i regimi di incentivazione nazionali a guidare l’espansione: mentre la Germania disciplina l’agrivoltaico attraverso la legge EEG e i privilegi territoriali, l’Italia ricorre a un contributo diretto in conto capitale previsto dal decreto DM 436/2023. Per gli investitori di capitale, il mercato italiano risulta quindi particolarmente interessante; i dettagli, gli importi degli incentivi e le scadenze sono trattati nella guida “L’agrivoltaico in Italia come investimento”.

Limiti e critiche fondate nei confronti dell'agri-PV

La struttura di supporto più alta e le maggiori distanze tra i moduli riducono la potenza installabile per ettaro rispetto agli impianti a terra e aumentano i costi specifici. Di conseguenza, la redditività dipende in misura maggiore dall’ubicazione, dalla coltura e dall’assegnazione degli incentivi. Finché non sarà concessa l’autorizzazione ai sensi della normativa sugli aiuti di Stato per i bonus, una parte del calcolo rimarrà soggetta a incertezza — un aspetto che una pianificazione seria non può tralasciare.

Agri-PV dal 2026 al 2030: modifica della legge sulle energie rinnovabili (EEG), CfD e Pacchetto Solare II

Per gli investitori che guardano all’imminente obbligo CfD, il documento “Obbligo CfD 2027 per gli investitori nel fotovoltaico” riassume le conseguenze di questa transizione. La guida, che analizza la logica di rendimento di base, le durate e la struttura degli investimenti diretti, valuta se il fotovoltaico sia un investimento redditizio.

Perché scegliere Logic Energy per il vostro impianto agri-fotovoltaico

In Logic Energy, l’intero valore aggiunto proviene da un unico gruppo: valutazione del sito, autorizzazioni, allacciamento alla rete, costruzione a cura di Logic Glas GmbH, messa in servizio e gestione. Questo elevato livello di integrazione riduce il rischio per l’intera durata del progetto e rende il rendimento prevedibile. Logic Energy è il marchio fotovoltaico di Logic Glas GmbH, che fa parte del gruppo Helm, attivo dal 1982.

Domande frequenti

Fonti e basi giuridiche

• DIN SPEC 91434:2021-05 — Agri-fotovoltaico, destinazione d'uso prevalentemente agricola

• DIN SPEC 91492:2024-06 — Agri-PV con allevamento di bestiame

• § 48 EEG 2023 — Energia solare radiante, valori da applicare

• § 49 EEG 2023 — Riduzione progressiva dei valori da applicare

• § 37b EEG 2023 — Valori massimi delle gare d'appalto

• § 37d EEG 2023 — Sottosegmento: impianti solari speciali

• § 38b EEG 2023 — Valore da applicare al primo segmento (maggiorazione Agri-PV nella versione precedente ai sensi del § 101, comma 1, seconda frase)

• § 35 BauGB — Trattamento preferenziale per gli impianti agri-fotovoltaici situati in prossimità dei cortili

• § 12 del regolamento sui pagamenti diretti della PAC — Ammissibilità alle sovvenzioni delle superfici destinate all’agri-PV

• Decreti regionali con lo stesso testo del 15 luglio 2022 (BStBl I 2022, 1226) — Imposta fondiaria, imposta di successione e imposta sul trasferimento di proprietà immobiliare

• Agenzia federale delle reti — Bandi di gara per il settore solare, primo segmento

• Agenzia federale delle reti — Termine per la presentazione delle offerte: 1° luglio 2026 (valore massimo, applicazione del "Pacchetto solare I")

• § 101 EEG 2023 — Riserva di autorizzazione ai sensi della normativa sugli aiuti di Stato

• Agenzia federale delle reti — Incentivi EEG e tariffe di incentivazione (aggiornato al 21/09/2026)

• Fraunhofer ISE — Guida all'agrifotovoltaico

• Fraunhofer ISE — Studio sui costi di produzione dell'energia elettrica nel 2024

• TFZ Straubing / LfL Baviera — Impianto pilota agri-fotovoltaico di Grub

• Trommsdorff et al. 2021, Renewable and Sustainable Energy Reviews

• Weselek et al. 2021, Agronomia per lo sviluppo sostenibile

• Next2Sun GmbH — Impianti agri-fotovoltaici bifacciali verticali

• Gruppo Helm / Logic Energy — Dati di portafoglio 2024 (rendimento, canone di locazione; dati interni)

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