Il modello di investimento Logic Energy
Estratto
Con Logic Energy, gli investitori acquistano un proprio impianto fotovoltaico e ricevono i proventi derivanti dalla vendita dell'energia elettrica. Nessun fondo. Nessun contratto di gestione. Proprietà effettiva con responsabilità personale del proprietario.
-
Con Logic Energy acquistate un impianto fotovoltaico tutto vostro: Logic Energy lo costruisce e lo gestisce, voi incassate i ricavi dell’energia prodotta. Nessun fondo, nessun contratto di gestione. Rendimento: 6–10 % all’anno, durata 20–40 anni, possibilità di ammortamento fiscale superiore al 70 % nel primo anno.
Dati chiave in sintesiDati chiave in sintesi
| 6–10 % all'anno | 20–40 anni | >70 % di ammortamento |
| Rendimento annuo al netto dei costi | Durata | nel primo anno |
Che cos'è realmente Logic Energy
Un malinteso comune:
Questo vale solo per il modello aziendale, non per quello degli investitori. Logic Energy si rivolge a due gruppi target ben distinti. Non sapete ancora se l'investimento nel fotovoltaico fa al caso vostro? Tutte le informazioni nella pagina panoramica →
Questo vale solo per il modello aziendale, non per quello degli investitori. Logic Energy si rivolge a due gruppi target ben distinti:
Modello aziendale (Contracting): Logic Energy investe, costruisce e gestisce – l’azienda riceve energia elettrica a prezzi vantaggiosi, mentre il rendimento rimane a Logic Energy.
Modello per gli investitori: l'investitore acquista l'impianto e riceve l'intero ricavato della vendita dell'energia elettrica. Logic Energy si occupa della costruzione e della gestione – il rendimento va a beneficio dell'investitore.
Quattro passaggi: ecco come funziona l'investimento
| 01 |
L'investitore acquista l'impianto L'investitore acquista un impianto fotovoltaico comprensivo di sistema di accumulo a batteria a partire da circa 100.000 €. Proprietà fisica – nessun certificato, nessuna quota di fondo. |
| 02 |
Logic Energy progetta e gestisce Progettazione, autorizzazione, costruzione, allacciamento alla rete e gestione operativa – con responsabilità personale del titolare. |
| 03 |
L'impianto produce energia elettrica ogni giorno Immissione in rete tramite EEG (7,78 ct/kWh, garantita per 20 anni), commercializzazione diretta sul mercato spot o Power Purchase Agreements. |
| 04 |
L'investitore riceve i ricavi I ricavi dell'energia elettrica, al netto dei costi di esercizio, vanno interamente all'investitore: rendimento del 6–10% all'anno per 20–40 anni. Preferite gestire un'attività in proprio piuttosto che un investimento di capitale? Tre scenari di rendimento per le aziende con un proprio impianto fotovoltaico → |
le tre fonti di ricavo
1. Tariffa di immissione in rete EEG – 7,78 centesimi/kWh
Garantito dallo Stato per 20 anni. Gli impianti che entreranno in rete nel 2026 si assicurano questa tariffa. A partire da luglio 2027 il sistema passerà ai contratti differenziali: la finestra temporale è aperta.
2. Vendita diretta sul mercato spot
Gli impianti di grandi dimensioni commercializzano l'energia elettrica direttamente sul mercato spot. Grazie agli accumulatori a batteria, l'energia viene immagazzinata temporaneamente quando i prezzi sono negativi e rivenduta la sera a un prezzo più alto. Nel 2025 il valore di mercato dell'energia solare oscillava tra 2 e 11 centesimi di euro per kWh.
3. Accordo di acquisto di energia (PPA)
Contratto di fornitura diretta a lungo termine tra produttore e acquirente – senza fluttuazioni di mercato. Durata tipica: 20 anni, prezzi attualmente compresi tra 5 e 12 centesimi/kWh. Particolarmente interessante per acquirenti commerciali e industriali con elevato consumo giornaliero (il profilo di carico si allinea bene con la produzione solare). I PPA garantiscono sicurezza di pianificazione per entrambe le parti e consentono la bancabilità senza incentivi EEG – rilevante a partire da circa 500 kWp.
Leva fiscale: oltre il 70% di potenziale di ammortamento nel primo anno
La combinazione di tre strumenti rende l'investimento nel fotovoltaico particolarmente interessante dal punto di vista fiscale:
Fase 1 – Detrazione per investimenti (IAB)
È possibile dedurre fiscalmente fino al 50% dell'importo dell'investimento (max. 200.000 €) già prima di effettuare l'investimento. Il rimborso fiscale funge da capitale proprio ai fini del finanziamento bancario.
Fase 2 – Ammortamento straordinario (40 %)
Ammortamento straordinario fino al 40% nell'anno dell'investimento e nei 4 anni successivi, oltre all'ammortamento ordinario.
Fase 3 – Ammortamento decrescente (30 %)
3 volte l'ammortamento lineare, max. 30 % all'anno a partire dalla metà del 2025 – valido per gli acquisti di impianti effettuati entro il 1° gennaio 2028. Combinabile con l'ammortamento straordinario.
Risultato: oltre il 70% di potenziale di ammortamento nel primo anno.
Tutti gli strumenti fiscali in dettaglio — Spiegazione combinata di IAB, ammortamento straordinario e ammortamento decrescente: come gli investitori nel fotovoltaico possono risparmiare sulle tasse nel 2026→ Inoltre: esenzione dall'imposta sulle donazioni in quanto patrimonio aziendale. Esempio: investimento di 400.000 € a favore del convivente = 0 € di imposta sulle donazioni (anziché 120.000 € in caso di donazione in denaro).
Nota: Le informazioni fiscali qui riportate hanno esclusivamente scopo informativo generale e non costituiscono una consulenza fiscale. Logic Energy non è autorizzata a fornire consulenza fiscale o legale. Per quanto riguarda la propria situazione fiscale specifica, si prega di consultare un commercialista o un avvocato abilitato.
Logic Energy Investor rispetto ad altri modelli
| Criterio | Modello per gli investitori LE | Modello aziendale LE | Fondo fotovoltaico / Obbligazione | Investimento proprio senza partner |
|---|---|---|---|---|
| L'impianto appartiene a… | Investitore | Logic Energy | società di gestione di fondi | Investitore |
| Il premio va a… | Investitore | Logic Energy | Un po’ fondo, un po’ investitore | Investitore |
| Funzionamento e manutenzione | Logic Energy | Logic Energy | gestore di fondi | Anche |
| IAB / Ammortamento straordinario deducibile | Completamente utilizzabile | Non pertinente | Limitato | Completamente utilizzabile |
| Rendimento tipico annuo | 6–10 % | Risparmio sui costi dell'energia elettrica | 4–6 % | Aumento dei costi interni del 6-12% |
| Responsabilità del titolare | Sì | Sì | No | – |
| Fabbisogno di capitale proprio | A partire dal 25 % circa | 0 € | A partire da circa 5.000 € | Prezzo di acquisto totale |
| Fonte: Gruppo Helm — Dati di portafoglio 2024 · Dati di riferimento: BSW-Solar, BNetzA, Verivox. I dati relativi ai rendimenti si basano su valori storici e non costituiscono una garanzia di risultati futuri. | ||||
Siete pronti per un colloquio personalizzato sui rendimenti?
Logic Energy calcola gratuitamente e senza impegno il potenziale di rendimento personalizzato del vostro impianto fotovoltaico, compresa la struttura di finanziamento e l'ottimizzazione fiscale.
Domande frequenti
-
Nel modello per investitori, i ricavi derivanti dalla vendita dell'energia elettrica vanno esclusivamente all'investitore. Logic Energy costruisce e gestisce l'impianto in cambio di un canone di gestione: i ricavi derivanti dalla tariffa di immissione in rete, dalla vendita diretta e dall'autoconsumo vanno interamente al proprietario. Questa è la differenza fondamentale rispetto al modello aziendale.
-
L'investimento diretto è possibile a partire da un valore di investimento di circa 100.000 euro. Grazie alla detrazione fiscale sugli investimenti, l'ufficio delle imposte rimborsa in anticipo fino al 50%. L'effettivo apporto di capitale proprio è spesso pari al 25% o meno.
-
I rendimenti tipici al netto dei costi si attestano tra il 6 e il 10% annuo su un arco temporale di 20-40 anni. Il valore esatto dipende dall'ubicazione, dalle dimensioni dell'impianto, dal modello di commercializzazione e dall'integrazione di sistemi di accumulo.
-
No. Logic Energy si occupa dell'intera catena del valore: acquisizione dei terreni, autorizzazioni, progettazione, costruzione, allacciamento alla rete, monitoraggio, manutenzione e fatturazione.
-
Sì – l'esenzione dall'imposta sulle donazioni è considerata patrimonio aziendale. Investimento di 400.000 € a favore del convivente: 0 € di imposta sulle donazioni invece di 120.000 € in caso di donazione in denaro.
